http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1309150658/
1 名前：名無しさん＠涙目です。(catv?)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 13:57:38.21 ID:fQ0+hfCE0 BE:575046094-PLT(12000) ポイント特典
sssp://img.2ch.net/ico/torimasu1.gif
マンション管理費の滞納 滞納者名を貼り出す！？
Ｑ 前々回のコラム（その２）で、長期・多額の管理費滞納者に対して水道の使用禁止や給湯管の使用禁止は
問題があり、強行した管理組合（管理者・管理会社）に不法行為が成立して、逆に長期滞納者から
損害賠償の請求が出来る旨知りましたが、そこまで至らなくても、例えばマンションの掲示板に
滞納者の名前を貼り出したりして、心理的圧力をかけられないのかという質問が総会で出たのですが・・・。
Ａ 掲示板に長期滞納者の名を掲示したいという声は多くのマンションで聞く要求です。
しかし、公表される者からすると、他に裁判，差し押さえなどの法的手段がありながら、マンションの
全区分所有者に名前を公表することは名誉毀損（きそん）となり、不法行為に該当するので、
管理組合や理事長に対して損害賠償請求の裁判を提起することがあります。非常に微妙な問題です。
http://www.asahi.com/housing/soudan/TKY201106240174.html
2 名前：名無しさん＠涙目です。(宮城県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 13:58:19.15 ID:FaGAJomDP
敷金払わなかった奴集まれーー！
3 名前：名無しさん＠涙目です。(空)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 13:58:28.38 ID:0bimHk8t0
振り込んだつもりが振込先相違で戻されてた時の絶望感
4 名前：名無しさん＠涙目です。(千葉県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 13:59:42.99 ID:NqtmO5vn0
不労所得者は死ねよマジで
5 名前：名無しさん＠涙目です。(長屋)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:00:12.70 ID:UTsiPKfw0
一刻館ってとこに住んでたんだけど
家賃払わなくても、未亡人の大家さんに身体で払ったら許してくれたよ
8 名前：名無しさん＠涙目です。(西日本)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:03:17.54 ID:F0qn2N71P
>>5
四谷さん乙
6 名前：名無しさん＠涙目です。(catv?)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:01:06.22 ID:Ey+RJPjN0
壁に穴あけたやつあつまれー＼(^o^)／
12 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:10:31.62 ID:JcolZ2LY0
>>6
ウーッス
15 名前：名無しさん＠涙目です。(catv?)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:14:42.11 ID:UDAA0NMvi
>>6
LANケーブル這わすのと、屋上に勝手に立てたアンテナから線引き込むのに穴開けた
7 名前：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:01:06.64 ID:QiHZ+ek60
正式に退去するときってどうすりゃいいの？不動産屋に直談判？
9 名前：名無しさん＠涙目です。(北海道)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:03:41.08 ID:uvZz6kRT0
止まる順番
電話→ガス→電気→水道
10 名前：名無しさん＠涙目です。(北海道)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:04:13.64 ID:LS8M2yZD0
大家さん
ttp://gallery.nihongogo.com/1265473689/gallery_236_13_1780.png
http://i.imgur.com/Jug2W.png
ttp://img840.imageshack.us/img840/6909/mamor.jpg
ttp://gallery.nihongogo.com/1307243174/gallery_4787_231_50228.jpg
11 名前：名無しさん＠涙目です。(関東)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:07:31.07 ID:ZeivNb83O
蓄財もない若年ニートとか無職がいつか一斉にゴネだすと思うと
13 名前：名無しさん＠涙目です。(愛知県)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:11:13.96 ID:+CNht9umP
支払いのためにカード作らされたわ
14 名前：名無しさん＠涙目です。(東京都)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:12:32.24 ID:92FwlZt70
結局半年払わずに引越しした時あったな。電気ガス水道も払ってなくて、50万近く儲けたｗ敷金はもちろん戻ってこなかったけどね。
21 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:28:52.99 ID:JUFphjjv0
>>14
保証人に請求がいっただろうが
おまけにそういうことすると二度と
どっからも借りれなくなるわw
16 名前：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:15:30.18 ID:5F2xUI5D0
よんでますよアザゼルさんスレ
17 名前：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:19:11.77 ID:jBngO4uh0
滞納しまくったらもう契約更新しないといわれたので半年只で居座ってバイバイした。
ざまぁｗｗｗ
20 名前：名無しさん＠涙目です。(東京都)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:26:13.33 ID:599XA+7T0
>>17
ヤクザかよｗ
23 名前：名無しさん＠涙目です。(関西地方)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:34:40.42 ID:IWlvOzqo0
>>17
出て行って貰うの優先で金の回収は落ち着いてから裁判おこすという家主も多い
18 名前：名無しさん＠涙目です。(関西地方)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:22:07.00 ID:IWlvOzqo0
簡単な対処方法は給料の差し押さえ相手の社会的信用を下げまくれる賃貸でもＯＫ
さらに分譲マンションなら裁判の上でその部屋を競売してしまえる
プロが二束三文で買ってくれるので滞納者涙目
19 名前：名無しさん＠涙目です。(東京都)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:25:57.68 ID:QaE2QhwY0
家賃たかすぎなんだよ
22 名前：名無しさん＠涙目です。(関西地方)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:32:34.50 ID:IWlvOzqo0
>>19
デフレでも建設費用は下がっていないし
たとえ下がってもローン30年だから以前の分は下げられない
固定資産税はじわじわ上がっている相続税は上がった消費税も上がる
さらに金利も上がりそう
下がる要素が少ない家主の取り分半減しても５％以下しか下がらない
24 名前：名無しさん＠涙目です。(catv?)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:34:46.73 ID:whjGFztdi
資産家のじーちゃんばーちゃんが大家の物件探すと捗るぞ
家賃手渡しだったが毎月なんやかや物もらってたw
25 名前：名無しさん＠涙目です。(愛媛県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:36:55.70 ID:+9yVdbeU0
>>24
あるあるｗｗｗｗｗｗｗ
26 名前：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:38:16.82 ID:75LhVGT/O
>>25
ねーよwwwwwwww
27 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:38:20.44 ID:JcolZ2LY0
>>24
いいなそういうの
29 名前：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:41:19.53 ID:JjgLQJIx0
>>24
エロ後家が優しく童貞奪ってくれる物件ｸﾚよ
32 名前：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:45:15.86 ID:3IX4gr3V0
>>24
俺の部屋はそう云う物件で大変居心地良かったが今年度からクソ息子に代替わりして今イライラしてる
28 名前：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:39:22.29 ID:g0RshV+mO
実家から出たことのないニュー速民に家賃という概念が解るわけないだろ
30 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:42:50.45 ID:rH5cuwxT0
大家ですけどニートだと思われて信じてもらえない
31 名前：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:44:08.48 ID:OYnbOEATO
大家さんに筆下ろししてもらった
33 名前：名無しさん＠涙目です。(四国)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:45:21.50 ID:S2efUEHuO
滞納してたら３ヶ月分は敷金から引かれるシステムなんだろ？
で、初滞納の時に書面で３ヶ月滞納したら強制退去云々ってのを伝えてプレッシャーかけるって聞いた
本当に強制退去できるかどうかは知らないが、書面警告＋３ヶ月間待ち＝法的にはクリアーとは聞いた
34 名前：名無しさん＠涙目です。(千葉県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:48:24.85 ID:gDvMQVfz0
３年前、実家が名古屋で女子大生専用のアパートやりはじめたんだが、
あと５年後には元取れるっていってた
36 名前：名無しさん＠涙目です。(東京都)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:54:38.33 ID:JAa+YzvZ0
>>34
裏で変な商売してないだろうな、店子の女子大生に部屋で客取らせて○○させてるとか、
その上がりで暮らしてるとか、流石愛知は恐ろしい。
37 名前：名無しさん＠涙目です。(千葉県)[sage] 投稿日：2011/06/27(月) 14:56:30.72 ID:gDvMQVfz0
>>36
>流石愛知は恐ろしい。
いや、おまえの妄想だけで結論つけられてもな・・・
35 名前：名無しさん＠涙目です。(catv?)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:54:17.69 ID:i3HAG6ke0
おやおや
38 名前：名無しさん＠涙目です。(三重県)[] 投稿日：2011/06/27(月) 14:57:11.06 ID:8+2vvRsn0
トリックに出てくるような大家ならなあ
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